蓝绿双城主办 第三届共建者研讨大会在杭州召开

11月1日，由蓝绿双城发起主办的第三届共建者研讨大会在杭州召开，会议邀请资深智库、行业协会、金融机构、知名房企、

共建单位举行闭门会，蓝绿双城主要经营班子成员与重要媒体代表恳谈交流，为共建金融与地产良性关系、促进行业平稳健康发展

提供实践样本和建议方案。

会议表示，蓝绿双城的实践探索，为行业未来发展提供了新的思路。公司创立三年来，以“创造更加美好的生活”为宗旨，

定位于房地产行业资产管理公司，夯实品质根基，落地服务体系，具备全产业链专业能力，携手央企、地方国企、金融机构等，

立足存量市场，精选增量项目，探索变量业务，特别是从资本、产业、供方、同行、客户五个层面共建事业生态，构建“共建师”

队伍和“模块化”组合，深化投前咨询、投后专业监管、共建管理置换、重组收购、开发运维等系统服务，提供资产管理综合解决

方案，推动房地产价值链重构，促进行业高质量发展。

截至目前，蓝绿双城已进驻杭州、北京、天津等40余座重点城市，签约超过80个优质项目，规划建筑面积超过1600万平方米，

预估可售货值超过2000亿元。同时“蓝绿双城”品牌价值达到200亿元以上，杭州湖印宸山、春和云境、苏荷汇、宁波春风云筑、

深圳布吉项目、广州百晟广场、南京光华里、济南高铁城、长沙百世云境等一批项目样板获得各界广泛好评。

结合蓝绿双城的企业实践，为促进行业平稳健康发展，会议倡议：

一、坚决贯彻“房住不炒”定位和回归居住属性，从“大开发”转向“大服务”，从“杠杆逻辑”转向“实业逻辑”，围绕客户

各项居住需求，更加重视与央企、地方国企、金融机构、产业方、供应商、城市管理者的共建合作关系，尊重应有的开发秩序和开发

周期，回归到住房功能研发、科技创新、品质营造与服务提升。

二、金融机构及投资者应更关注房地产企业的真实发展质量、客观评价房地产项目的风险收益预期；在加强债权投资风控与监管

的同时，积极扩大股权投资比例；积极引进专业第三方机构参与投前、投后全流程的共同评估与管理，以专业协同的方式防范与化解风险。

三、房地产业务监管深化到专业监管、经营性监管，切实发挥项目“董监高”和资产管理人的监管作用，保证资金安全、

有序开发、有质量交付。四、整体盘点存量项目，重新修正全景预期及开发节奏；果断推进存量问题项目的管理置换和联合重组；

重新制定新增项目投资标准，共建投资联盟。

会议同时认为，以专业能力实现价值创造，以管理红利改观发展局面，并以此更加安全、有力地保障投资人、客户、合作方、

服务商权益，是面向未来市场的基础。为此，蓝绿双城将以共建管理人的定位，为央企、地方国企、金融机构等资产投资人，

提供“诊断咨询”“专业监管”“管理置换”“重组收购”四种有机关联、系统高效的解决方案，实现共建共赢。