蓝绿双城 共建案例集｜蓝绿恒睿管理的南京璀璨云著获政府质检表彰

 “强烈的信念，比身后的成就，更激励我们”——尼采

  2023年11月，蓝绿恒睿管理的南京璀璨云著项目（NO.2020G24地块），受到南京市经济技术开发区管委会建设与交通局的通报表彰，在第三季

度开展的多轮多次质量管控专项检查行动中，对该项目A分区的质量管控品质进行专门表扬。同时“希望受表彰的项目认真总结经验和做法，创新举措，再创佳绩。各建筑工地应以他们为榜样，学习借鉴受表彰项目的先进做法及经验，创先争优，进一步提升开发区建筑工地现场管理水平”。

蓝绿恒睿 资本共建先行者

  2023年以来，房地产市场已经发生根本性变化，主要城市面临下行压力，产品品质、服务品质作为行业基座，其作用和影响力更加凸显。“保交楼”成为“良心工程”“民心工程”，从国家到地方陆续下达多项支持政策，同时成立纾困基金，保障项目平稳交付。

  在这样的大环境下，南京璀璨云著由五矿信托与蓝绿恒睿、二十冶三方合作，以“投资商+专业服务商+建筑服务商”的创新模式，通过商业化重整、品牌置换、管理置换、全景操盘等组合方案，在盘清市场、货值、客群的基础上重新做好产品定位和设计优化、全景计划等工作，携手实现该项目D分区高品质交付和A分区等区块的高品质营造。

  蓝绿恒睿，作为“资本共建”先行者，提供存量增值、变量纾困、增量发展的系统性解决方案，为政府、资本、产业、供方、同行、客户等创造价值、达成共赢。

  把“资本共建”模式、十大专业综合能力的优势转化为企业经营的胜势，蓝绿恒睿的背后离不开其股东方蓝绿双城的支持。作为中国“共建”模式首创者，蓝绿双城创新落地“资本共建”“城投共建”“变量共建”“供方共建”“同行共建”等业务模式，开拓存量、变量、增量三类市场，提供解决方案，创造新的价值，先后荣获“中国共建领先企业”“中国共建领先品牌”“中国共建模式创新大奖”等奖项。沉淀酝酿、步履不停，蓝绿双城目前已布局北京、上海、广州、深圳、杭州、温州、宁波、天津、南京、苏州、无锡、济南、长沙、武汉等全国100余个重点城市，品牌价值达到495亿元。

  此次表彰，是对蓝绿恒睿“资本共建”模式和扎实作为的首肯。蓝绿恒睿将进一步坚守品质底线，有序经营南京璀璨云著项目，提高项目和品牌在南京区域的影响力和市场竞争力。

二十冶 营造创新实力央企

  兑现产品力的核心环节来自营造。

  作为南京璀璨云著项目的工程总承包企业——中国二十冶集团有限公司，集投融资、规划设计、工程建设、运营服务为一体，是国家高新技术企业、国家技术创新示范企业、国家知识产权示范企业以及国家技术标准创新基地，拥有国家级企业技术中心和博士后科研工作站，是国家科技进步特等奖获得者。二十冶始终秉承“一天也不耽误、一天也不懈怠”的中冶精神，中国二十冶先后承建了上海太平洋大饭店、武汉光谷会展中心、西藏会展中心、青岛奥帆中心等地标建筑，参与时代进程，沉淀出质胜时代的营造力。并获得“中央企业先进集体”、“全国五一劳动奖状”、“全国优秀施工企业”、“全国建筑百强企业”等众多荣誉，被评为“新中国成立 70 周年百家功勋企业”。

  在南京璀璨云著项目工程营造上，采用智慧工地管理系统辅助现场施工管理，借助IOT物联网硬件搭设现场扬尘在线监测系统、视频监控信息系统、车辆未冲洗抓拍系统、机械设备监测等子系统，实现了施工过程风险管控。项目倡导绿色建造，用材既满足建筑工程中更高的抗震、抗裂性能要求的同时，充分利用智能建筑技术，提升住宅品质的质量、效率和可持续性，为江苏省智能建造领域树立示范和引领作用。

璀璨云著 焕新城市地标生活

  南京璀璨云著项目，基于对土地、建筑和生活的深度思考，用品质与实力润色城市，积极承担企业责任，与城市共建人居美好，推动品质升级、容貌焕新。

  项目立足南京城北新中心，即享交通、教育、商业、行政办公等中芯资源，紧邻6号线的兴智街站（在建）和7号线（北段已通车）尧化门站；一路之隔是南京市与南京大学合力打造而成的教育集团旗下直管学校，金陵小学兴智路分校9月已正式开学；自建约30万方商圈，与燕子矶万象汇并肩升级大城北商业格局，是当之无愧的板块地标。

  璀璨云著将未来生活场景融入园区，打造约5.4万m²景观，升级约800m²中央水景、约350m²儿童乐园、约40米宽感主大门，将自然引入美学建筑中；同时，契合现代菁英的生活方式，焕新升级智慧家居体验，配备中央空调、地暖、新风、美妆冰箱、智能马桶、以及兴智板块首个区域直饮水系统等智能家居系统，首置即是首改。

  “美好生活”是大众向往，也是时代共识。蓝绿恒睿立足专业服务商，将持续联袂投资商、建筑服务商，在系统解决当下变量纾困、倾心打造“美好生活聚集地”的同时，为市场客户保障品质交付和提升生活质感，拓荒探索增量发展道路，点亮更多“美好的璀璨”。