1月3日，蓝绿双城以205493万元竞得杭州武林新城华丰单元XC1004-R/B-06优质地块，项目占地68040平方米，容积率2.2，楼面价为13728元/平方米。
据介绍，正是因为华丰项目兼具武林新城发展的天时、TOD的地利和蓝绿双城的人和，蓝绿双城才毅然摘取该项目，这也是蓝绿双城首次以“双开发商”模式在杭州公开市场拿地。
杭州的发展有目共睹，特别是在后G20、前亚运时代，数字经济的浪潮、地铁网络的贯通和产业、人才、资金等综合要素的加持，为杭州的长续发展注入持久动力。在最新的杭州“武林新城”规划中，华丰片区地处“杭州的心、城市的眼”核心位置，定位于杭州TOD物业的典范、下城电竞的展示窗口、武林新城的创智社区，聚集了跨境贸易小镇、电竞数娱小镇等，未来发展潜力可期。
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事实上，华丰板块自2000年以来，沉寂了十年之久，于今日重启宅地市场。据了解，这十年里华丰板块也一直默默“修炼内功”，经过努力，华丰板块在内的武林新城已经较好地完成了拆迁、安置和土地整理等任务，接下来将进入城市有机更新、发展质量大幅提升的阶段，后发优势相当明显。
TOD模式已成为城市建设和经济发展的主要脉络。到2022年杭州亚运会前，杭州将形成"10条轨道普线+1条轨道快线+2条市域线"共计13条线路、总长度达516公里的城市轨道交通骨干网络，实现十城区全覆盖，杭州的地铁时代已经到来。
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本次蓝绿双城摘取的华丰地块下穿地铁3号线，将于2021年底开通，届时将有华丰路站和同协路站两个相邻站点，是典型地TOD物业。而成立刚一年的蓝绿双城拥有专业的TOD发展团队和完整的TOD开发经验，实行TOD策划、设计、营造、运营、服务一体化综合开发模式，集居住、办公、商业、休闲于一体，打通营销服务、物业服务、生活服务“三合一”大服务，致力于打造TOD2.0样板项目。
随着全国城镇化率达到60%，杭州更是超过了77%，市场、行业、客群均发生根本变化，房地产进入了下半场。在下半场，房地产行业已经回归制造业和服务业，房产品回归居住和生活的本质属性，如何共建生态平台，促进行业转型，重构行业价值，以更好地服务于居有其屋、居优其屋和美好生活的需求，这是核心。特别是在互联网、物联网、区块链、大数据、云服务、人工智能等现代科技的推动下，单纯的物理空间开发已经演变为兼顾物理、数字孪生空间的“双开发”。
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蓝绿双城诞生于房地产下半场，成立于2018年11月，是全国首家“双开发商”（物理开发+数字开发），是房地产领域的现代服务企业。
围绕客户自住需求，蓝绿双城首创“共建”商业模式，遵循“价值创造、利润兜底、售价对赌、超额分成”原则，实施物理开发、数字开发“双开发”，改革诞生于土地红利时代的产品机理，创新城市有机更新、未来社区、TOD2.0、泛会所、青年创业公寓、新型养老公寓、产业小镇等品类，推行资产价值开发和管理，构建业主、投资人、事业合伙人、合作者的事业生态，特别是促进业主、投资人、事业合伙人形成“三位一体”的良性循环，共同创造更加美好的生活。
正是因为蓝绿双城的创新模式，一年以来品牌价值达到51亿元，签约项目超过30个，储备项目超过300个，进驻杭州、北京、深圳、济南、成都、郑州、兰州等全国核心城市，与阿里巴巴、华为、海康威视等60余家优秀头部企业结成产业联盟，与平安不动产、复星集团、工农中建四大行、浙商银行、光大集团、国家开发银行、杭州地铁集团、山东铁路投资集团、山东省土地发展集团、河南铁路投资集团等广泛开展战略合作。
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特别是蓝绿双城的企业理念、发展模式、事业生态和落地实践，吸引了各行业优秀人才，共同投身共创事业。目前，蓝绿双城事业合伙人队伍从创立时的4人增加到超过520人。近日原融信集团首席营销官张文龙加盟蓝绿双城担任副总裁、分管营销工作，再一次成为业内探寻蓝绿双城发展优势的聚焦点。
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本次蓝绿双城摘取华丰优质地块，是基于一年前、从蓝绿双城成立时就开始做足了这个项目的功课，光设计稿就推翻了十几稿，包括项目的规划动线、户型设计、功能结构、立面形象、数字科技等都将呈现最优的状态，特别是本项目将首次落地蓝绿双城最新研发的“泛会所”资产管理模式。蓝绿双城在杭州的投资项目落地首秀，相信会有别样的精彩。
另据悉，蓝绿双城目前在杭州已经落地了打铁关TOD、天都城、云栖三期、玉泉、湘湖、三浦等项目，都在有力推进中，预计下半年将陆续入市。
