管理红利时代，蓝绿双城以共建互联开启美好篇章
近年来，国内房地产行业随着政策持续收紧，行业洗牌愈发明显，市场集中度持续提升，未来房地产行业朝向高质量、细分化、品牌
化发展，品牌和管理赋能在企业稳健发展中发挥巨大作用。基于此，蓝绿双城开创“共建”模式，积极探索房地产行业未来发展的新思路。
恰逢其时，蓝绿双城于2020年11月1日在杭州运河文化发布中心成功举行“2020第二届共建者大会”，以“共建互联美好”为主题，系统
解读“共建互联”，交流共建成果，勾画共建模式美好未来。
▲2020第二届共建者大会
“共建互联”模式引领推动高质量发展
伴随着国家和地方政府的“房住不炒”和“因城施策”等政策的指导下，房产品的投资、投机属性减退，叠加2020新冠疫情的黑天鹅
影响，房产品重回居住属性，打造美好生活成为未来发展重点。
对此，蓝绿双城创始合伙人、董事长曹舟南提出“共建互联”模式，以市场化原则和核心竞争力为基本依托，链接投资端与开发落地
端，打通需求、资本与能力、资源，重构房地产价值链，推动从商业模式到分配模式的系统变革，在资本、产业、供方、同行及客户五个
层面有序实施，打造头部企业互联的专业共同体、价值共同体、命运共同体，共同探索迈向未来的事业生态。
▲蓝绿双城创始合伙人、董事长 曹舟南 主题分享
蓝绿双城推出的“共建”模式把房地产还原到制造业和服务业，是代建模式的升级和创新，但避免了代建模式下全部风险皆由委托方
承担的情况。“共建”模式的最大好处，在于投资方与开发方“责任对等、利益共享、风险共担”，优先保障共建各方的利益，改变了过
往一方风险独承、一方旱涝保收的不对等，同时也得到了市场的广泛认可。
目前，蓝绿双城已进入北京、杭州、深圳、广州、南京、济南、郑州、成都、西安、昆明等全国重点城市，签约优质项目超60个，
规划总建筑面积超1500万平方米，储备项目超1000个。同时，在2020年9月10日由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品
牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”上，蓝绿双城荣获“2020中国房地产共建领先品牌”的殊荣。
▲蓝绿双城荣获“2020中国房地产共建领先品牌”的殊荣
“六大核心竞争力”探索成长行业头部企业
以能力、资源、专业、价值为基础，在“共建”的平台上，将有可能互联万亿级的投资、五六十个相关产业的上千家头部企业、数量
众多的房企和追求更加美好生活的民众。这是“共建互联”生态极有可能创造的商业价值和美好未来。
在本次大会上，蓝绿双城创始合伙人顾建明具体阐述了蓝绿双城的核心竞争力：
一是首倡“共建”模式，推动房地产价值链重构，从商业模式的转换过渡到生态模式的构建；
二是引入SOD服务导向发展理念，以终为始，以未来的生产、生活、生态场景来指导规划、设计、营造和运营；
三是导入“双开发”作业模式，在传承品质精神、夯实品质根基、创新产品品类的基础上，叠加数字开发，为客户提供更温暖、更智慧、
更优质的产品和服务；
四是打通“三合一”服务机制，联动开发服务、生活服务、城市服务，连贯营销服务、物业服务和配套服务，提纯生活服务能力；
五是创新TOD开发运营模式，推动TOD从交通流线向经济动脉转化，从交通方式向全新的工作方式、生活方式转变；
六是落实事业合伙人机制，从源头上释放“共建互联”、干事创业的积极性、主动性，激发创造力、生产力。
蓝绿双城以SOD为发展模式，以“共建”为商业模式，以“双开发”（物理开发+数字开发）、“三合一”（营销服务、物业服务、
生活服务）为路径，以TOD为导向的开发运营模式等核心竞争力，营造更温暖、更智慧、更优质的产品和服务，品牌价值不断提升。
蓝绿双城核心团队拥有10余年TOD项目实操经验积淀，曾主持杭州杨柳郡、凤起潮鸣、杭州中心等TOD经典项目，并全面参与杭州地
铁三期车辆段盖上一体化设计，同时蓝绿双城于2020年7月30日-31日成功举办首届TOD+SOD高峰论坛，SOD+TOD开发模式已经成为
蓝绿双城的特质。
目前，蓝绿双城已落地杭州春和云境、苏荷汇、沈塘桥项目、南京光华门项目、济南高铁城等TOD项目，TOD开发逐渐成为蓝绿双城
的重要“王牌”。
目前国内超过40座城市开通了轨道交通，其中过半数出台了TOD相关的规划政策，预计未来业务规模超过9亿平方米，TOD未来发展
空间巨大。
基于此，中指研究院长期致力于TOD系列产品的研发与服务，并将于2020年11月27日与中国城市轨道交通协会、西南交通大学TOD
研究中心丨西南交通大学公共管理与政法学院正式发布“中国城轨TOD指数（2020）”，蓝绿双城积极参与了此项工作，并给予了非常宝
贵的建议。
美好，绿如蓝。蓝绿双城正式运营一年半以来，凭借前瞻视野、创新实践和扎实作为赢得了市场的认可和行业的肯定，首倡“共建互
联”模式，以共建互联行业的未来，互联生活的美好，或将开启房地产行业和生活服务界面、城市服务领域新的篇章。
